一、合同编号：HT-铜川市-2025-00012
二、合同名称：******学院物业服务合同书（2024）
三、项目编号：ZCSP-铜川市-2024-00682
四、项目名称：物业服务项目
五、合同主体
******学院
地址：铜川新区朝阳路8号
联系方式：******
******有限公司
地址：陕西省铜川市新区铁诺校区综合楼
联系方式：******
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(年) | ￥3,798,000.00 | ￥3,798,000.00 | 主要服务项目管理服务职责与要求： （一）公寓楼管理职责与要求 学生公寓是学生在校期间生活、休息的重要场所，为了保持环境整洁、舒适，确保住宿安全，培养学生良好的生活习惯，必须有严格的纪律和统一的管理，提出以下要求： ******学校相关规章制度，严禁擅离职守现象发生，确保公寓楼24小时值班制度； 2.严格执行公寓楼门禁制度和来访登记制度，熟悉门卫业务，按时开关公寓楼大门，高度关注物资、人员进出情况，做好检查及登记手续； ******学院公寓平面布置和执勤点、巡查路线；按照规定的时间和范围完成巡查任务；高度关注学生在公寓内的活动，时刻掌握学生动态，负责维护公寓楼秩序，杜绝各类不安全事件的发生； ******消防设施、器材的完好情况，确保随时启用； 5.定期对公寓进行排查，检查违禁物品，处理安全隐患，及时处理突发事件并及时上报，确保学生人身安全。认真听取学生意见，及时改进工作。提高管理水平； 6.管理好基础设备；接受学生投诉、报事、报修并及时处理；及时上报设施维修项目，确保正常使用； ******医院治疗等)，及时告知辅导员并向相关领导汇报； ******学校正规假条、对违纪者要进行批评教育并告知相关辅导员； 9.认真负责公寓楼安保工作，做好防火、防毒、防盗工作、消除不安全隐患，发现问题及时上报;严格要求公寓楼内的公共区域干净整洁； 10.做好节假日留校学生的登记检查等管理工作，发现问题及时上报处理； ******学校规定热情服务、文明执動、举止端庄、着装统一;听从指挥、服从管理； 12.完成上级领导安排的其他各项工作任务。 (二)维修人员职责与要求 1.维修人员要树立大局意识、办事公道、不徇私情; ******学院一切基础设施及设备的保养和维护与维修管理; 3.对各部门临时突发的报修事项，要及时联系总务处进行维修; ******学校审批; 5.建立巡查登记制度，每天对水电暖及校园设施进行巡查、登记，及时排除隐患，树立安全第一、质量第一的思想; 6.做好维修人员的教育和技术培训工作； 7.定期组织业务培训学习，建立安全工作规范，认真完成领导交办的其他任务; 8.严格工料管理，杜绝浪 |
合同金额： 3,798,000.00元，大写(人民币)：叁佰柒拾玖万捌仟元整
履约期限：2024年09月01日至2025年08月31日
******学院
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年08月31日
八、合同公告日期
2025年02月23日
九、其他补充事宜
合同附件：
******学院
2025年02月23日
